你好。老公房子过户给老婆需要怎么办理？

您好，老公房子过户给老婆需双方共同办理。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记。未登记不发生效力。因此，双方需准备好相关证件到当地房地产主管部门办理变更手续，确保权益得到法律保障。如不及时办理，可能面临产权不明确的风险。
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常见的处理方式有赠与和买卖两种。赠与方式需双方签订赠与合同，办理赠与公证，再办理房屋过户手续。买卖方式则需签订房屋买卖合同，缴纳相关税费后办理过户。选择时应考虑税费、时间成本等因素。赠与可能税费较低，但手续相对繁琐；买卖则流程相对简单，但可能涉及较高税费。
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您好，过户房子给配偶，操作如下：
1. 准备材料：双方身份证、结婚证、房屋变更申请表、房产证等；
2. 选择方式：赠与或买卖，考虑税费和时间成本；
3. 办理流程：到当地房地产主管部门申请变更，到地税局申请免税（赠与方式），或缴纳相关税费（买卖方式），最后到房管局领取新房产证。
注意，不同方式涉及的具体操作和税费可能不同，建议咨询当地相关部门或律师。